多くの方にとって、マイホームを建てることは大きな目標の一つではないでしょうか。一生に一度の買い物であり、自分好みの家を建てたいと考える方も多いと思います。注文住宅のスケジュールは建売住宅と異なるので、段取りをしっかりとたてる必要があります。今回は、注文住宅における具体的なスケジュールについて詳しく見ていきましょう。
事前準備
注文住宅にする場合、事前準備が非常に大切です。家に求める条件やそれをかなえてくれる業者を選定する必要もあるので、時間がかかります。しかし、ここで信頼できる会社を見つけることによって、自分好みの家を作ることができます。
家の希望や条件の整理
最初に行うことは、自分の建てたい家のイメージを作り上げることです。間取りはどのようにしたいか、家具はどこにどのように置くかなど決めておくことはたくさんあります。一生に一度の買い物なので、老後も安心して使える家にしようというように長い目で考える必要があります。
予算について
予算を明確にしておくことで、計画的に住宅ローンの返済が可能になります。自分の希望をなんでも叶えるように家を建てることになると、高額になってしまうことがあります。自分のライフプランも考えを踏まえることで予算と希望の落としどころが決まります。
土地や施工会社
予算や条件を明確に決めておくことで、ある程度土地は絞られてきます。多くの方は、土地探しの時に生活のしやすい立地を選ぶのではないでしょうか。土地を選ぶ際は、立地だけでなく地盤についても考えることで、震災や豪雨にも備えることができます。
施工会社については、工務店やハウスメーカー、設計事務所などがあります。施工会社ごとによってでるカラーが異なります。工務店は地域密着、ハウスメーカーは安心感、設計事務所はデザイン性など優れている部分がさまざまです。自分に合った施工会社を探すようにしましょう。
打ち合わせから完成まで
事前準備で、自分の要望が定まり施工会社も決定したら、打ち合わせへ進みます。打ち合わせに進んでも完成まではまだ時間がかかります。一つ一つ着実に進めていくことで長く使える家を建てることができます。
打ち合わせ
施工会社との打ち合わせで、具体的な間取りなどを決めていきます。施工会社と話し合っていくことで、家族全員が快適だと思える家づくりを進めていきます。一度間取りを決めてしまったら、変えることはできなくなってしまうので必ずよく話し合い、慎重に決めていくことがおすすめです。
見積の決定
間取りなどが決定したら、見積金額が決まります。まずは、自分の予算内に収まっているか確認しましょう。そして、住宅の見積書は細かいのでしっかり確認する必要があります。もしかしたら、いらない部分も金額に含まれている可能性があります。多くの場合一生に一度となりますので、しっかりと確認して本契約を結べるようにしましょう。
着工
本契約を結び、さまざまな契約書類などを提出して住宅ローンまで決定したら着工です。工事中は自分の家がどのぐらい進んでいるか見に行くのもおすすめです。だんだんと建てたい家ができてくるのを見ると、引越しが楽しみになっていきます。
完成
全ての工程が終了すると引き渡しに入ります。引き渡し後は、引越しを行い、家具の搬入や庭に植物を置くなど生活スタイルを整えていきます。家づくりから、落ち着いて住めるまでは、完成後も時間がかかりますが、徐々に住み慣れていきます。
スケジュール組み立て時のポイント
注文住宅のスケジュールにおけるポイントは、自分の条件を明確にすることと、ライフプランに見合ったスケジュールを組むことです。それぞれに時間をかけて考えることで良い住宅が出来上がります。
自分の条件を明確にする
自分の条件を明確にするといっても、中々条件を決められない方も多いと思います。まずは、自分がどんな家に住みたいかイメージをすることが大切です。その際に、プライベート空間が欲しい、キッチンスペースを広くしたい、将来子どもが増えたらなど考えが出てきます。そこで、譲れない部分があったらまとめていくようにしましょう。ある程度イメージが固まったら、予算と照らし合わせてみてさらに条件を絞っていくことで明確化していきます。
ライフプランに見合ったスケジュールを組む
家を建てた後も人生は続きます。子どもが独り立ちしてからも住み続ける可能性もおおいにありえるので、自分のライフプランも頭の中に入れておいたほうが良いでしょう。子どもを増やしたい、ペットを飼いたい、高齢になっても住み続けたいなどさまざまな希望がある中で、そのライフプランに合わせた家づくりをすることも大切です。数十年後の将来なんてわからないと思う方もいると思いますが、ある程度定めておくことで、ぶれない家づくりをすることができます。
まとめ
注文住宅は自分でさまざまなことを考えることができるのでとても魅力的ですが、予算や希望などを明確に定めておく必要があります。しっかりと責任をもって家づくりをしなければいけません。「吉高工務店」では、デザイン性の高い飽きのこない家づくりを提案しています。長く住む家だからこそ、ずっと使えるように細かい部分までデザイン性や品質を追求しています。ご来店お待ちしております。
