これから注文住宅を建てようとしている方の中には、注文住宅を建てるまでにどれくらいの期間が必要なのか気になっている方が多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では、住宅業者に依頼してから注文住宅が建つまでにかかる期間や、住宅業者に依頼するまでの準備期間について詳しく解説しています。事前に知っておくことでスムーズに注文住宅を建てることができるようになるので、ぜひ最後まで読み進めていただければ幸いです。
住宅業者に依頼して注文住宅が建つまでにかかる期間は約1年
建てる住宅や何にこだわるかによって人それぞれですが、住宅業者に依頼してから注文住宅が建つまでにかかる期間は平均すると約1年です。その内訳は、設計が約4か月と施工が約8か月となっています。
設計
注文住宅を建てることを決めると、まずお任せする住宅業者を選びます。その業者と資金計画に基づいて間取りやデザインといった設計を決めますが、この期間が約4か月かかります。
もちろん、住宅業者が提案したプランがとても気に入ってそのまま詳細を決める段階に入れば4か月よりも短くてすみます。しかし、反対にさまざまな要望を詰め込んだこだわりの注文住宅を建てる場合は予算の都合上諦めなくてはならない部分が発生して、4か月よりも長くかかります。
施工
次に施工に入りますが、一般的な木造住宅を建てる場合の期間は約8か月です。ただし、規模の大きい住宅や3階建て・屋上付き・地下室ありといった複雑な構造の住宅の場合は、施工期間が長引く傾向にあります。
準備期間が大切！住宅業者に依頼するまでにすべきこと
住宅業者に依頼してから注文住宅が建つまでにかかる期間は平均すると約1年ですが、それまでにしておかなければならないことがあるのをご存知でしょうか。満足できる住宅を建てるためにはこの準備期間こそが大切なので、以下の4つの流れを押さえるようにしましょう。
注文住宅で実現したいことに優先順位を付ける
満足できる住宅を建てるためには、まずは注文住宅で実現したいことを挙げましょう。この作業にかける期間は人それぞれですが、後悔のないようにしっかりと考えましょう。
実現したいことは自分だけでなく、その住宅に住むすべての人の要望を聞くことが大切です。しかし、すべてを実現することは難しいので、「くつろげるリビングにしたい」など多くの人が希望していることやキッチンなどその場所をよく利用する人の意見を取り入れて、優先順位を付けるようにしましょう。
予算を決める
注文住宅のために使用できる貯蓄額や住宅ローン借入可能額から、予算を決めます。注文住宅の予算をシミュレーションできるサイトを利用して、1週間程度の期間で予算を決めましょう。
「いつか注文住宅を建てたい」とこれまで貯蓄してきた方は多いと思いますが、貯蓄すべてを住宅費用に充ててしまうと、子どもの教育費や老後資金が足りなくなってしまう可能性があります。そのため、住宅ローンをうまく活用して予算を決めるようにしましょう。
注文住宅を建てる土地を探す
希望するエリア・広さ・予算を踏まえて、注文住宅を建てる土地を探します。希望に合致する土地が見つかるまで粘り強く探しましょう。
ただし、希望条件に合致した土地を自力で探すのはとても難しいので、住宅業者に依頼するという手もあります。その場合、ほとんどが土地を探してもらった住宅業者に住宅の設計・施工も引き続き依頼することになるので、安心して任せられる住宅業者に依頼しましょう。
依頼する住宅業者を決める
土地探しと並行して、依頼する住宅業者を決めます。情報収集がとても大切なので、1か月程度の期間をかけて依頼する住宅業者を決めていきましょう。
まずは住宅業者のホームページに掲載されている建築実例を参考にして、自分が思い描いている住宅のイメージに近いものを建てている業者をピックアップしていきます。一般的に大手ハウスメーカーはプロモーション費用や人件費が多く、工務店よりも予算が高くなる傾向があります。2～3社から同条件の見積もりを取り寄せ、予算内で建てられる注文住宅を選ぶようにしましょう。
まとめ
住宅業者に依頼してから注文住宅が建つまでにかかる期間は平均すると約1年で、設計が約4か月・施工が約8か月の内訳となっています。住宅業者に依頼するまでの準備期間においては、まず注文住宅で実現したいことに優先順位を付けてから予算を決め、土地探しと依頼する注文住宅業者決めを並行して行います。注文住宅づくりにおいて後悔のないように、準備期間を大切にしましょう。
「吉高工務店」は、山口県光市・下松市・周南市を中心に注文住宅を手掛けています。当社のコンセプトは「飽きのこないカッコイイ家づくり」で、とくにデザイン性に高いビンテージハウスを得意としています。お客様に満足していただける注文住宅を作り上げるために自慢の設計力とデザイン力を活かしてご提案させていただきます。建築期間についてもご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。
